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通知公告

关于印发《怀宁县城小区环境综合整治 提升方案》的通知

来源:本网   发布时间:2019-08-16
摘要:县直各单位、高河镇、金拱镇、马庙镇党委政府: 2019年8月13日县文明委专题会议已研究通过《怀宁县城小区环境综合整治提升方案》,现印发给你们,请按文件要求抓好落实。 怀宁县精神文明建设指导委员会 2019年8月13日 怀宁县城小区环境综合整治提升方案 小区
县直各单位、高河镇、金拱镇、马庙镇党委政府:
       2019年8月13日县文明委专题会议已研究通过《怀宁县城小区环境综合整治提升方案》,现印发给你们,请按文件要求抓好落实。
 

怀宁县精神文明建设指导委员会
                       2019年8月13日
 
 
怀宁县城小区环境综合整治提升方案
 
       小区是城市建设管理的“细胞”,是市民生活的基石。为改善小区居民的人居环境,提升城市居民的幸福感和获得感,结合建设宜居城市和创建文明县城,制定本实施方案。

       一、指导思想
       以提升市民幸福指数为宗旨,以深入推进宜居城市建设和创建全国文明县城为目标,坚持“政府主导、业主参与、社会支持、企业介入”,加快推进小区综合整治,建立健全长效管理机制,为广大市民营造优美、整洁、有序、舒适的人居环境。

       二、工作目标
       2019年9月底前,完成怀宁县城各小区环境综合整治工作,10月份开始逐步建立“有人管、有钱管”的常态长效管理模式,争取实现“八个有”,即有物管用房、有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有道路保养、有维修管理。

       三、整治范围
       县城范围内所有居民小区(含城乡接合部拆迁安置小区)。

       四、整治内容
       1、整治违章建筑和占用公共空间。严禁小区内任何违章建筑,清除小区内的乱搭乱建、乱栽乱种、乱堆乱放现象。清理堵塞楼道、私拉电线、墙面污秽和小广告。

       2、整治乱停乱放。规范车辆停放,划定停车区域,严禁占用消防通道。

       3、整治畜禽饲养。严禁饲养家禽(鸽)家畜,严禁公共区域宰杀动物,严禁散养宠物。严禁在禁止时间内遛宠。

       4、整治乱倒乱扔。生活垃圾定点投放、分类投放,生活污水入管。严禁乱扔乱丢,随地倾倒。

       5、整治乱占乱损公共设施。严禁私自改造公共设施,私自占用公共设施,乱自毁损公共设施。

       6、整治乱设摊点。严禁私设餐饮店、私设小作坊等一些扰民现象,消除安全隐患。

       7、整治提升美化、绿化、亮化。规范设置公益宣传,规范设置晾晒点,管护公共绿地、公共照明、公共活动场所。

       五、整治步骤
       第一阶段(8月底前):各单位、各社区、各物业公司发动居民自查自纠,限期整改。

       第二阶段(9月底前):集中行动。成立整治领导小组,由县领导担任组长,县文明办、高河镇、城管局、公安局等部门参与,组成工作班子,开展环境综合整治,把小区集中整治行动作为人居环境整治专项行动。

       第三阶段(10月开始):建立长效机制。一是规范物业服务。无物业小区、安置区可以采取社区托管、业主自治、聘请物业公司方式进行管理,管理服务内容、标准在无物业小区、安置区公示,接受住户监督,物业费使用情况一年一公开。二是组织物业费收缴。无物业小区、安置区物业费标准由县政府核定价格,单位小区由各单位组织业主协商自行制定物业标准,有物业小区按物业服务等级收取。

       第四阶段:考核评分。建立双向考核评分操作细则:一是由住户和网格包保单位对社区代管情况进行考核;二是由住户和社区对业主自治、物业公司服务情况进行考核。考核采取百分制,按6:4权重计分,住户占60%。考核总分达到90分(含90分)以上的兑现全额服务费,80(含80分)-90分之间的按得分率兑现服务费,70(含70分)-80的50%兑现服务费,低于70分不兑现服务费。考核工作由高河镇、网格包保单位和社区组织实施。

       六、工作要求
       1、明确责任。全县现有城区居民小区184个,按照属地、归口、物业三方面划定管理责任小区。无物业小区、安置区由属地乡镇和社区负责,单位小区由单位负责,有物业小区由物业公司负责,整治情况及时通报。

       2、依规整治。严格执行市容管理条例、物业管理条例、居民公约、市民公约,加强小区管理。镇、村、社区和单位积极广泛宣传发动,引导广大业主参与小区治理,牢固树立“小区是我家,爱护靠大家”的理念。

       3、加强监管。属地乡镇、网格包保单位、县直部门、物管办要对小区服务情况进行监督检查,及时掌握了解服务水平和服务质量,对服务中出现的问题及时协调、及时化解。要加强组织物业费收缴和监管使用,做到专款专用,严禁单位为干部职工缴纳物业费,包办物业管理现象。党员干部国家公职人员要带头参与小区管理,带头履行业主义务,带头缴纳物业费。对不缴纳物业费的公职人员、党员干部,在一定范围内公开,并书面告知其所在单位,由单位负责督促交纳;对故意拖欠,拒不交纳物业服务费的公职人员、党员干部通报纪检监察机关和组织部门。无工作单位的业主或居民长期拒缴物业费的依法向人民法院起诉,并纳入诚信管理。二手房交易时把缴清物业费作为交易必备条件。

       4、开展创评。鼓励各小区开展各类创建活动,组织创建评比,凡被评定达标命名的创建小区给予经费奖励。

附:小区责任名单




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